1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
28.7万円/㎡
前年比-16.2%
川口市
39.7万円/㎡
前年比-11.5%
サンコーポ川口
埼玉県川口市川口二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分
1979年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 49.28㎡の場合
相場
1,995万円
40.5万円/㎡
877
1,622
2,367
3,112
AI査定結果
推定相場価格
1,995万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,622万円〜2,367万円
32.9万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月27日
サンコーポ川口
1,680万円（34.1万円/㎡）/ 3階 / 49.28㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 1,680万円 | 34.1万円 | 3階 | 49.28㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/10/28 | 1,999万円 | 40.6万円 | 1階 | 49.28㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,390万円 | 48.5万円 | 7階 | 49.28㎡ | 1LDK | - |
| 2023/07/22 | 2,490万円 | 50.5万円 | 7階 | 49.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/04 | 2,590万円 | 52.6万円 | 7階 | 49.28㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は32.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | サンコーポ川口 川口市川口二丁目 | 川口駅4分 | 1,680万円 | 34.1万円 | 49.28㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/20 | 南浦和クイーンコーポ 川口市大字芝 | 南浦和駅19分 | 1,380万円 | 28.4万円 | 48.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/11 | 南浦和クイーンコーポC棟 川口市大字芝 | 南浦和駅20分 | 1,280万円 | 26.3万円 | 48.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/14 | ピーターマンション北園弐番館 川口市在家町 | 東浦和駅10分 | 1,390万円 | 27.3万円 | 50.97㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/31 | 東浦和マンション 川口市北園町 | 東浦和駅13分 | 980万円 | 25.9万円 | 37.8㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/06 | 芝マンション 川口市大字芝 | 蕨駅20分 | 1,500万円 | 26.8万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/07 | ブランシール蕨 川口市芝一丁目 | 蕨駅15分 | 1,480万円 | 30.4万円 | 48.63㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/11 | ヴィラ川口 川口市前川一丁目 | 蕨駅25分 | 1,280万円 | 28.0万円 | 45.69㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | - | 1974年 | 9戸 | RC |
| 2024/08/27 | 並木町サニーコーポ 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 1,480万円 | 31.7万円 | 46.71㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/26 | 並木第2コーポサンキョー 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 2,080万円 | 37.8万円 | 54.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/05 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 1,880万円 | 37.1万円 | 50.63㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 中銀並木パークマンシオン 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 1,980万円 | 39.2万円 | 50.54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1977年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/06 | パークハイツ西川口並木町 川口市並木四丁目 | 西川口駅12分 | 1,500万円 | 30.0万円 | 49.92㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | - | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | コーポ西川口 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅20分 | 1,800万円 | 30.6万円 | 58.86㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/23 | 上新ハイツ西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 1,480万円 | 39.8万円 | 37.22㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/30 | コープ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅5分 | 1,450万円 | 26.6万円 | 54.54㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/14 | 青木パークハイツ 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.46㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 西川口ライオンズマンション山手 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 2,200万円 | 39.4万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | - | 1976年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 今井ビル 川口市西青木四丁目 | 西川口駅11分 | 1,680万円 | 40.7万円 | 41.32㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/26 | ジェム西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅11分 | 1,598万円 | 31.6万円 | 50.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/06 | コウヨウハイツ 川口市西川口二丁目 | 西川口駅7分 | 1,320万円 | 30.7万円 | 42.97㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/15 | 北町ハイツ 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 1,790万円 | 35.4万円 | 50.54㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 71戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.2%下落、川口市では11.5%下落しています。